公告称，长沙市计划在2024年出让109宗商住地块，其中纯住宅地块66宗，商住地块24宗，商业地块19宗。长沙市本级（六区）2024年住宅用地供应总量为499.79公顷，包括商品房用地446.83公顷，其他住宅用地52.96公顷。
根据仲量联行的最新统计报告，2024年第二季度，南京办公楼市场成交依旧以存量置换为主，整体市场租赁活跃度与上季度持平，其中甲级办公楼净吸纳量约为2.6万平方米，租赁成交量较上季度有所回升，与此同时，随着甲、乙级办公楼价差的降低，部分企业抓住租金窗口期对办公空间进行升级，导致乙级办公楼净吸纳量转负，甲级写字楼因此受益。
近期，很多城市都宣布了“允许开发商依据市场规律自行制定销售价格”的大事。
很多网友都都认为十五年历史的备案价机制将退出历史舞台。
笔者和很多同行都认为备案价格和销售限价都将画上句号，一切由市场说得算。
举个例子武汉一小区因开发商财务压力，采取“工抵房”形式快速回笼资金，导致实际售价远低于备案的2.3万元/平方米，低至1.25万元/平方米，这样的销售价格一经公布就引发了老业主的强烈不满，指责开发商恶意降价。
然而，主管部门接到老业主的投诉后明确回应：“武汉地区在房价下跌方面并无硬性限制政策，销售定价权完全交由开发商自主决定”。
这个表态不仅平息了外界对于政策干预的猜测，也透露出楼市调控的新风向。
此前房管局或是相关主管部门大多会让开发商恢复销售价格。
而这一次没有干预开发商的销售价格。
潜台词就是，房价定多少，完全是开发商的自主行为，你们房闹也没用。
这个回应足以说明持续十五年的商品房销售限价（备案价机制）或将迎来重大变革。随着多地陆续传出取消销售限价的消息，明眼人都看得出来，商品房销售定价的灵活性将大幅提升，房价制定和调整的依据将完全由市场说了算。
十五年历史的备案价机制将退出历史舞台将对楼市产生哪些影响往小了说是对开发商经营自主权的尊重，往大了说则是楼市迈向更加市场化、健康化发展的重要一步。
写在最后：未来外盘期货配资，房价的波动将更加真实地反映市场供需关系。
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